舜奧華府

舜奧華府項目位于濟南市奧體片區、高新開發區、漢峪金谷三圈交匯之處，天賦龍脈 ；該區域為城市CBD，濟南未來的行政中心、體育文化中心所在地。緊鄰經十路、旅游路兩大黃金走廊，內外通達極其便捷。 

奧體圈是山東省唯一的區域性城市新CBD中心，薈萃政治、經濟、文化、商務等多種功能于一體，是濟南經濟發展的引擎，是未來濟南對話國際的窗口，代言整座城市的未來。伴隨奧體CBD的不斷成熟，未來商務、辦公、商業氛圍將越來越濃重，舜奧華府擇龍奧大廈東側，占據天時地利的優勢，是極其稀缺的。該區域可謂是左右逢源，即可享受到奧體片區完善的運動、休閑配套，又可享受到高新區日漸成熟的生活配套，項目東側是正在建設的東部核心區域的高品質大型綜合社區––漢峪金谷。隨著濟南城市“東拓”發展的不斷進行，知名開發商紛紛進駐，區域價值華麗升級，片區配套更為齊全，生態宜居之城藍圖畢現，該地塊必將成為核心居住區，必將成為濟南市又一焦點片區。

項目臨近多條城市主干道，交通路網完善，通達性良好；項目東西向緊鄰經十路和旅游路兩條城市級干道，交通路網發達，具備良好的外部可達性；項目周邊有多條公交線路及BRT快速公交線路，BRT5、BRT6、K139、115、119 路等；濟南已經啟動軌道交通規劃工作，據了解1號線沿經十路東西向延伸，西到段店附近，東至孫村附近，中間經過奧體中心，未來東部交通將更為順達。

舜奧華府項目總建筑面積57萬平米，共規劃27棟樓，其中北區15棟，南區12棟，5棟疊加復式，22棟高層。項目總體綠化率達38%，樓間距最大達80余米，充分保證了小區樓宇之間的通風和采光，社區規劃有12班制幼兒園、文化活動站、室外居民健身場地、配備1200平米地下商業，南北區之間規劃道路為小區中心商業街，充分滿足購物休閑需求。

項目內部配備了社區商業、幼兒園、地下停車場等配套設施，社區服務功能較為完善；新古典主義建筑風格，三段式立面，風格沉穩，高貴典雅；依據自然地勢，南高北低，西高東低，形成臺地布局，運用梯田設計，增大建筑物之間的綠地和私密性；小區整體高于周邊道路5-6米，南北兩區之間開設中央街區商業，體現新城市主義的中央街區生活；由于地勢高差，人行入口與車庫入口完全分離，形成立體式人車分流，保證了居住舒適度； 舜奧華府項目產品面積區間90–300平米，功能兩室、舒適三室、奢適四室、豪華疊加復式等多種戶型，滿足不同階層客戶需求。